热菜来了，又送来了热毛巾，大家抹了一把脸，擦擦手，又举杯喝酒，主任说：诸位，趁热吃哇。村主任带来的女宾，还给大家夹菜主任喝了几杯，不胜酒力，已是面红耳赤，他说话，那舌头就不听使唤了他对虎哥说：这几年，村子里都加盖了二楼三楼，过去没有鸡窝狗窝的，现在都加上了，是一家还好说，都这样，真没办法，其他村子也是这样，也都算的面积，院子，那是按规定，那比例折合成面积，这样，三弄两弄，补偿面积就大了，话又说回来，农民失去了土地，等于断了命根，也就指望最后能得点实惠。
虎哥说：这实惠也太大了，两三套房，就算三万一平米，也快一千万了，哎呦，我还没有见过那么多钱呢。主任说：赵老板真会说笑话，你的实力我是清楚的，保守地说，也是几十亿，你也不指望在这里赚钱，不过，现在都讲互利双赢，你没有利，就不叫双赢了，我看看七层还是可以的，另外花园下修个地下车库，城里一个车位也要三四十万，比车贵多了。
虎哥说：现在车位数也有要求，大概就是零点七八吧！不过，车现在还没有普及，你们村子的车子比较少，现在在城里，基本上家家都有，多的还有三四辆呢！。主任说：怎么，赵老板，能不能定下来呀，你看周围的房子都起来了，真成了城中村呢！。
虎哥怎能敢贸然决定呢，就又举杯敬主任，他说：来，来，我们俩再喝一杯。两人就喝酒吃菜然后虎哥说：主任，修多少啊，你们够不够分呀？主任说：够了，我的意思是，先定下来，由赵老板的公司来开发，具体的细节我们再谈。虎哥说：现在是情况不明，地块位置在哪里？什么形状？多长多宽？修建要求？补偿面积？怎么立项，这又牵涉到了，区里，规划局，你不要想简单了。主任说：我们村子里修房子，没有报批过，尤其是他们加盖的二楼、三楼。主任在装糊涂，虎哥说：你那是小打小闹的，人家不理你，懒得管你所有土地，都是国家的，你只有使用权，这么大的工程？必须立项报批，规划局那一关，你怎么也得过？现在算城里了，要符合人家的规划要求。
主任沉默了，过了一会儿，他说：这样，我回去问问，看要办些什么手续？虎哥说：谁叫你搬的，你就找谁，他没要求，我们就自作主张，不过，这是不可能的，你要拿到哪些补贴、肯定人家要问，你村子的占地面积，户数，人口数，房屋面积质量我在这里，只关心补偿面积，我要进行一个基本的核算，我也是小本生意，如果我亏了咋办？这样，你回去先把补偿面积统计出来，要一家一家统计，主要是掌握好标准，按一个标准去统计，你们那里？只有一个大姓，关系盘根错节，照顾谁都不行，克扣谁也不行把补偿面积统计出来后，和我们的计划建筑面积一比较，就知道亏不亏了。
主任说：你老说亏不亏的，怎么会亏呢，你建筑成本不到两千，你卖呢，是好几万。虎哥紧接着问他：几万？主任说：现在四环以内是五六万了，我们五环内还不得四五万呀？虎哥说：看来你清楚得很，这附近也有城中村，他们的小产权买多少一平米呀？主任又沉默了，虎哥说：小产权要打五折，你知道吗？只能卖到两三万，靠四环那边，最多买到四万。
主任说：是啊，可我这是集体的宅基地，有永久使用权，说起来，比那七十年产权还强呢。虎哥心里明白：小产权又怎么样？，是宅基地，有永久使用权，只要降点价，一样卖的好但是不能答应他，补偿面积才是关键，虎哥说：主任，你们的补偿面积出来了，我们再谈，定了之后，你们去办手续。
主任不吱声，过了一会儿，他才小声地说。我们自己修房子，都没办手续。虎哥看他装傻，也不好多说，刘二哥接上话茬说：修房子不像你想的那么简单，你要去请人家建筑设计院画图纸，上水、下水，电、气，宽带，不但要经人家批准，还要缴建设费，排污费。
又喝了一回酒，吃了一回菜，虎哥看，差不多了，他说：感谢主任对我们的热情款待，你们请我们来，是来谈合作，我们也很愿意合作，必须是双赢，你们解决了问题？我们也有盈利，刚才主任讲，修建成本才两千，这是个误会，两千怎么够呢，你装不装修啊，还有很多配套设施呢，各种税费呢，我们修建的标准不能低，要和城里一样，要精装修，要有暖气，水电气入戶，有线电视宽带入戶，如果修七层，还要有电梯，从发展来看，普及汽车是趋势，要修车库，这么大的小区？还要有配套的设施，像饭馆儿，超市，商店，幼儿园，还要搞绿化，建成花园式的小区，这都要钱。
大姐一直没有说话，快散席了，她也说两句，她说：刚才赵虎说了，建造的标准，要不输城里的小区，我想讲修建的面积，如果按你们计划修五层，除去你们的补偿面积，我们很难盈利只能加两层，修七层差不多。
主任说：原来考虑，离机场比较近，上面说不要盖高了，所以我们选盖五层，另外就是高了，还要加装电梯，这也增加了成本。
虎哥说：限高没有具体数据，也没有充分的理由，这个我知道，机场东边儿是禁飞区，西边儿离山很近，不是飞行区，没有具体规定，机场西边的家属区，楼盖到了九层，我们盖七层、应该是可以的。
白小姐说：盖的面积不小，投资要几个亿，只是风险太大。主任接着说：有什么风险？那地是我的，你们拿钱盖房，没有任何风险。白丽丽：如果盖七层、还是可以，不过，补偿面积还是大，有个小院，一开口就要五套房，胃口也太大了，如都这样，怎么能满足得了？。
主任说：总的补偿面积就那么多？都要满足那不可能，这个，我们也可以内部调节，你们在这边盖房，不牵涉到搬迁，那边是国家用地，他还能熬过国家？。刘二哥说：那好，你们把计划修改一下，就盖七层，不过，你们还要好好统计一下补偿面积。
虎哥说：我还要去找文件看看，有些税是可免除的，其他费就免不了，像建设费，人家现在也是按商业模式运作。最后主任站起来，他举杯说：来，我们喝最后一杯酒，预祝我们合作成功。又喝了一回酒，吃了一回菜，就散席了。
走出白菜香，天已黑了，等村主任他们走了，大家就在停车场议论起来，刘二哥说：看到没有？是奥迪8，真有钱。大姐说：听他们说话，不像是开奥迪的，拆迁款拿了，还要分几套房子？现在郊区的农民，比城里的市民富多了。
虎哥说：不管他们，各拜各的菩萨，各发各的财，等他拿出补尝面积了再说，你看、一家要几套房，有多少平米呀？赔钱赚吆喝的事儿，我们不干，这两个人很精明，其他开发商为什么不干呀，可能就是无利可图，他们要价高了。
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