徐印良,凭借装修行业发家,堪称国内第一批投身商海的弄潮儿。这位生于20世纪60年代,如今刚满40岁的商界人物,坐拥数十亿身家,可谓事业有成。然而,徐印良心里清楚,房地产领域绝非坦途,尤其是在燕京这片寸土寸金的地界。
房地产行业虽利润丰厚,堪称暴利行业,但正因为如此,引得无数人竞相角逐,其中不乏那些背景深厚的衙内。
你费尽心血购置土地、贷款建房,可这些衙内却妄图以极低的价格将其收入囊中,让你连银行贷款都无力偿还。更无奈的是,还不敢追究,毕竟在房地产这个圈子里,没几个开发商能做到完全清白。
不过,随着华国经济的高速腾飞,情况已大为改善。衙内们也收敛了许多,不再肆意压价。他们个个精明无比,深知建一栋楼的成本几何,给出的价格刚好能让你不亏本,如此一来,多数人便选择息事宁人,毕竟“民不与官斗”,这可是延续了几千年的古训。
就在昨晚,徐印良再次接到相关部门负责人儿子的电话,对方称有个朋友有意购买他在国贸附近的那栋大楼。听闻此言,徐印良心里“咯噔”一下。那栋位于国贸的“财富1期”,可是他耗费心血,近期才建成的大楼,落成至今还不到一年,目前仍有近一半的空间处于闲置状态,尚未完全租出。
徐印良极具商业眼光,他坚信国贸这片区域未来必将成为燕京最为繁华的商务区,因此对于“财富1期”,他一直秉持只租不卖的策略。为此,他至今仍背负着银行贷款,毕竟租金回笼的速度远不及卖房来得快。但徐印良甘愿等待,在他眼中,这栋大楼就如同一只会下金蛋的鸡,潜力无限。
通常情况下,房地产公司为快速回笼资金,往往会选择将建好的楼售出,再用所得资金投入下一栋楼的建设,这才是最快捷的盈利方式。
然而,徐印良却想着给自己留条后路,况且国贸的地皮极为稀缺,获取难度极大。基于对国贸发展前景的坚定看好,他从未想过要出售“财富1期”,至少现阶段不会。
可万万没想到,如今这只“金蛋鸡”竟被人盯上了。虽说徐印良明白,当下的衙内们不会让他亏本,但眼睁睁看着即将到手的利益飞走,他满心不甘。可形势所迫,又由不得他不卖。
既然决定要卖,商人的本性促使他决定赌上一把。于是,他咬咬牙提出要求:若能在国贸以市价再购置一块地,他便愿意以成本价出售“财富1期”。
电话那头的人,是胡嘉沭亲自吩咐办理此事的,所以他也不敢对徐印良逼迫太甚。毕竟真要把事情闹大,胡嘉沭或许无恙,可他父亲却要面临麻烦。以市价出售一块地,这再正常不过,旁人也挑不出什么毛病,权衡之下,他同意了徐印良的请求。
徐印良如释重负,在要来李泽生的电话号码后,客气地挂断电话,旋即拨通了李泽生的号码,报价10亿。实际上,这栋楼的成本价仅8亿,他之所以多报了一些,是想着对方可能会砍价,但又不敢报得太离谱,生怕对方对行情有所了解。
然而,令他意想不到的是,对面的李泽生竟毫不犹豫地答应了。这让徐印良欣喜不已,甚至心底泛起一丝悔意,觉得自己报价低了。但他深知,此刻绝不能贪心,否则必将陷入绝境,所以丝毫没有反悔的念头。
第二天一大早,徐印良便早早赶到“财富1期”。他满心担忧对方会反悔,心想早来早解决,以免再生变故。找到值班的物业经理一打听,经理却表示压根不知道有人要买楼,也从未有人跟她谈及此事。无奈之下,徐印良只好再次拨通李泽生的电话。
李泽生昨晚差点又熬了个通宵,一直在绘制分镜头脚本,直到凌晨4点才睡。此刻,他正睡得香甜,却被电话铃声硬生生吵醒。迷迷糊糊地起身,在满地的废稿中翻找了半天才找到电话,接通了起来。
当徐印良自报家门后,李泽生看了看时间,才7点半,不禁一阵无语。无奈之下,他只好告知对方自己的公司地址,让他上来。尽管困意十足,但人家都已经来了,总不能让人家一直等着。好在李泽生脾气温和,没有什么起床气。
李泽生简单洗漱了一番,便亲自走出办公室去迎接徐印良。此时公司还未正式上班,除了他,空无一人。王欧深知李泽生平日里爱睡懒觉,没事的时候,她甚至会在上午10点之后才到公司,堪称最散漫的助理。
徐印良一眼便认出了李泽生,心中暗自惊叹:不得了,这可是背景深厚的红三代,千万不能得罪。
于是,他立刻换上一副商人的姿态,微微躬着身子。小跑着来到李泽生面前,热情地伸出双手,紧紧握住李泽生的右手,满脸谄媚地说道:“原来真的是李泽生大导演啊!久仰大名,如雷贯耳!来之前我还纳闷这名字咋这么耳熟呢,没想到真的是您,今日能见到您,实在是荣幸之至!我可看过您的电影《忌日快乐》,拍得太精彩了,李泽生导演真是才华横溢啊!”
这一番话,可谓见人说人话,见鬼说鬼话。实际上,他此前压根没将要买楼的李泽生和拍电影的李泽生联系到一起,也从未看过李泽生的电影。他哪有那个闲工夫,若不是在新闻联播上见过李泽生,凭借还算不错的记忆力,他根本认不出李泽生是谁。
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