“技术和劳动力！”这点高中政治课里的经济部分，在座的信口拈来。
“对了，真正的财富，是一个集体，所有劳动者创造出来的劳动剩余总和。
如果你一个月挣1500，一个月开支过后剩了500，这500块，就是你的劳动剩余。
那么，这500块放到哪，怎么去用，就决定了一个国家的富裕程度。
你在社会上消费了，对国家来说，也仅仅是增加了一点税收而已。
那存进银行呢？国家确实可以用，但你随时可能取出来，时间上是不可控的，国家要用这笔钱，必须判断存取比例，设置很高的安全线，防止突发的大量取兑。
那国家要在计划时间内，使用一笔钱集中力量办大事，但税收和财政情况并不理想，国家要搞科研，搞基建，实现国际竞争力，又没钱，怎么办？”
“借！国债！”大家答道。
吴正亮笑着摇头。
“你们觉得，有没有一种方法，能让你把你这每个月这500块劳动剩余心甘情愿绑定在某种产品上呢？
这种资产，要升值，调动你的积极性，实现国家和社会的双赢，怎么办？
答案，就是房地产。
为什么是房地产？因为对任何一个国家来说，土地的初始成本几乎为零。
土地卖给开发商，开发商盖了房子卖给劳动者，劳动者把剩余20年的劳动剩余让渡出来，兑换成房子。那么这笔钱用来改善了基建，发展了科技，那土地是不是更值钱了？房价是不是涨了？劳动者的财富是不是更多了？
所以，房地产是一个历史性的工具，是国家经济的一块电池，推动发展的车轮前进。
为什么说是历史性的？因为每个时期所使用的工具有所不同。
比如说，一旦有了战争，房地产还值钱吗？
那么，把我刚才说的两件事情结合起来看，春晚，国家放出信号，亟待发展第三产业，为的是脱离原有的工业，农业为主的经济模式。
而国家大力推动商品房的发展，人民看到了升值空间，积极购买，那这个工具的价格，出现了什么变化？”
“涨价了！”
“对，越涨越快！，不过，房地产和经济发展不会永久绑定，当房地产这个工具被替换，那么，绑定解除。”
余梁听到这，忍不住举手，杠了一下。
“老师，那如果房地产涨得比国家经济增速要快得多呢？”
吴教授笑了一下：“余梁同学问得好，如果房地产市场价值超过实际价值，那就叫泡沫，经济泡沫一旦出现，参考经济模式和我们相近的国家，只有三种结果。
第一种，经济发展快速追上来，把泡沫撑住，继续发展。
第二种，泡沫停止增长，甚至缓慢变小，国家慢慢追，直到持平。
第三种，泡沫越长越大，撑不住，完全爆裂，届时还会在整个水面都荡起波纹。”
“哦…那不是国家鼓励房地产涨价了？”下面有人问道。
“倒不是鼓励，这是市场经济的结果，所以，国家达到目的以后，还得继续调整。”
“老师，啥时候调整？我家最近准备买两房呢！”
“冯洋，你怕不是想在这儿现场征婚吧！”
“哈哈哈...”
余梁一边羡慕这位家里买房的牛逼症同学，一边沉思。
22年以后，房地产拉着金融行业一起跳雷，以后的金融前路，在哪呢。
“好了，我要知道我就买了。”吴教授笑着抬手压了压，继续道：
“讲了政治经济学，下面，跟你们提一提你们下学期即将开始学习的西方经济学。
为什么要提这个？
因为这是一门和政治经济学并列的学科。
政治经济学，是唯物的，而西方经济学是唯心的，是资本主义的概论，掩盖了阶级矛盾，这个学科的假设是资源是稀缺的，人的欲望是无穷的，强调个人经济，有一个形容叫「精致的利己主义者」，就是产生于这个学科。
比如美国南北之战，根本上来说，其实和解放黑奴没有太大关系，解放黑奴，只是掩盖利益的口号。
当时的美国，南方种棉花，他们的产品有竞争力，自然以贸易为主，支持打开国门，加强贸易。
而北方呢？搞工业化，他们竞争不过英国，当然要保护本土工业，排斥对外贸易。
后来北方赢了，奴隶主被取缔，于是贸易保护也一直持续到了二战以后。
但你们看看二战以后呢，他们不搞了，因为他们的产品竞争力上来了，这个时候，他们不仅开放贸易，还要求别的国家也要开放贸易，这就是精致的利己主义者。”
“那老师，你的意思是，我们不应该学西方经济学？”
吴教授却笑了笑：
“打个形象点的比喻，西方经济学的核心，是教你们上楼，然后把梯子拆了，不让其他人上楼，而政治经济学，是教你们如何自己盖楼。
你们学经济，这两种学术，都要学好。
换言之，如果你们没学好盖楼，也没学好上楼，至少你们要知道楼上的人在干什么，让二楼的人撒尿的时候不要尿到你的脸上。”
“哈哈…”下面一片笑声，大家都觉得这个说法很有意思。
吴教授这才露出笑容。
“欢迎各位来到政治经济学的领域，现在，我真的要发车了。”
……
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