但是在明异朝，陶家这佃租的合同，已经算得上是良心得不能再良心了。毕竟，大部分地主，给的都是七三分成，地主七，佃户三。这也是后世为什么会有抱怨自己“怎么才七成，七成那是人家的”的名场面。因为这些都是民间不成文的分成比例。
要知道，一般的佃户，就算有余粮，也不会卖给佃田给自己的地主。如果你卖了，那么地主就会知道你这佃户家里还有余粮，于是乎在签订新的佃田合同时，故意压低分成。如果佃农不愿意签，那么地主则会直接把佃农赶走。
用的理由也跟后世的黑心公司一样：“你不干，有的是人愿意干！”
所以佃农往往只能接受更高分成比例的佃租合同。
这也就造成了，后世某些没有居心不良的“专家”，大言不惭的抛出了“中国人像老鼠一样屯粮的劣根性”。
这些砖家，更愿意去批判那些没有发声渠道、被人压榨的农民老百姓，也不愿意去批判那些吃人不吐骨头的地主。毕竟，只有那些地主，餐桌上才有剩下的骨头，给那些砖家尝尝荤腥。
而此时陶振明提出八文钱收购粮食，很多农户是有些心动的。毕竟外面的粮食知道佃户卖粮，都是往死里压价。粮商的收购价，一般是在五文左右一斤。八文钱一斤的价格，可以说涨了六成的价了。
虽然说涨了六成，但是谁都不能保证卖了粮食之后，陶家会不会改佃租合同。一众佃户只能你看看我，我看看你，四目相望。
这时候也已经快九月了，田里的庄稼马上就要熟了。等粮食一熟，大量的佃户卖粮，粮食的价格可就一落千丈。括弧，此处的一落千丈指的是一斤降一两文钱，括弧完毕。
此时的粮价可谓是最高的时候啊！
其中一位马老汉一咬牙一跺脚：“少爷，我就要一句准话！如果我卖粮的话，这佃田，明年的分成还涨不涨？还能不能正常续约？”
陶振明开出让老佃户们卖粮的主意，是要人佃户入自己的局，分到这酿酒里的一点点甜头，可不是为了剥削这些佃户：“我涨佃租干嘛？老子要赚的是上百万两银子！不是一百斤的稻米！你们要想富裕，要想不用担心温饱！那就跟着我干！你们家中不也有人在我同福自助做工的么，他们一天赚多少，你们也应该清楚吧！”
同福自助一天大概有五钱银子的分成，早就在苏州城传开了。有些人挤破脑袋都想进同福自助端盘子刷碗，可惜人家同福自助不招人了啊！这些个佃户，自然也是知道的，其中还有佃户托人托关系想进同福自助呢！
“分成当然不变，佃田自然也会让你们续签。同时，我还会鼓励你们从外面买粮！”陶振明直接抛出了一个让一众佃农头晕的提议。
一众佃户听到分成不变，且会让佃农续签，自然是松了一口气。至于鼓励他们从外面买粮，佃户们倒是听得糊涂了。
毕竟，只有佃农卖粮换钱买布买油盐，哪有佃农卖粮还买粮？
马老汉小声的问道：“少爷，您没毛病吧？咱们佃户就是卖粮的啊！您让我们去卖粮作甚？”“
“陶振明嘿嘿一笑，朝着马老汉问道：“你们往年卖粮，多少文一斤？”
马老汉答道：“遇上丰年，四五文钱一斤。遇到收成不好的时候，六文七文也有。”
身为鱼米之乡的江南，粮价还是比较稳定的。
陶振明又再次问道：“那我刚刚给你们开的收购价是多少来着？”
“八文！”旁边另一个老早打算卖粮的佃户大声答道。
“那中间的差价是多少来着？”“
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