漂亮国的楼市绝对不会在近几年发生剧烈的变动。
会一直持续稳步的涨，
然后到达一个临界值的时候逐渐平缓。
现在她显然对自己的判断也产生了怀疑。
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“这其实很简单，
银行为了快速回流现金持续贷款收取利息，
会把很多欠条打包成MBS卖给投资银行，
使自身的业务得到现实持续循环。”
“顺便把贷款违约的风险给转嫁出去。”
“但事实这个银行是由贷款人，银行，投资银行三个环节共同组成的，缺一不可。”
“所以要想持续这个循环，
单靠银行一家是根本不可能的，
他们必须寻找源源不断的MBS买家。”
“还需要获取源源不断的贷款人。”
“然而在一个社会中有偿付能力的人是有限的。
换一句话说，就是有资格贷款的人是有限的。”
“一旦这些高质量人群贷款消费完了，
那么这个循环该怎么持续下来去呢。”
“于是乎聪明的银行家就会想到一个无耻的答案。”
“银行想到既然贷款违约风险已经通过mbs的产品设计转嫁出去了。”
“那么贷款人还得钱和还不钱，
跟他们还有关系吗。”
“显然这个不重要，
所以为了业绩增长银行便降低了贷款门槛，
将贷款发放给信用评级更低的人偿付能力有限的低收入人群。”
“这就是所谓的次级贷款。”
伊万卡听完李飞的话也是目瞪口呆，
她不由得发出了灵魂拷问。
“那么这些低信用人群还不贷款将会怎么办？”
“你说的这些和银行家也没关系，
银行已经把钱赚到碗里了。”
“这个后果自然是由整个漂亮国社会来承担啊。”
“实在是太无耻了。”
伊万卡有些愤怒的说道。
李飞却不置可否的撇了撇嘴。
这和他并没有什么关系。
李飞只想从这里面赚到钱。
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Mbs交易过程中所有的环节利润。
实际全部来源于贷款人的贷款利息。
是千千万万个普通人的利息供养者，整个金融市场。
这些贷款人心甘情愿的买房，
除了银行提供的一些福利以外，
更重要的是他们坚信房价一直会涨。
当买房成为一家多方获利，
包赚不赔的买卖。
炒房就是这个市场下必然衍生的市场行为。
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