“任主任,我们是来给贵行送存款的!”
这话一出,任晓辉顿时眼睛一亮。
存款啊!
这可是好东西,银行每过一段时间就有拉存款的任务,尤其是中层以上的领导,天天去一些企业,求着人家把存款放到他们银行。
太难了啊!
不过,他眼里的亮光一闪而过,心里暗自琢磨,
“一个二手房公司,能有多少存款?有点中介费,还不都给下面的人分了啊!”
想到这,他随口说道:
“陆先生,你要存钱,直接去下面柜台,开个户就行了啊!”
这话说的让杨秀清有些脸红,人家这是在赶人了啊!
她冲着任晓辉不好意思的笑了笑,然后就要拉陆天尧。
陆天尧无所谓的冲杨秀清摆了摆手,示意她安心坐着,
“任主任,要是万八千的,我也就不来找你了啊!”
“哦?有多少钱?”
陆天尧往前坐了坐,说道:
“我们现在主做二手房,在交易的过程中,就发现了一个问题。
比如你是买方,我是卖方,你把全款都给了我,但这时还没有过户,你担不担心!”
任晓辉并不理解陆天尧说这话的目的,但出于礼貌,还是回答:
“肯定担心啊,你不配合过户怎么办啊!”
陆天尧一拍大腿,
“是啊,这个问题特别多,每个客户都担心!而且在现在的交易过程中,这个问题无解!”
“是挺不好解决的!”任晓辉配合着。
陆天尧这时说道:
“如果把购房款存你们,你觉得怎么样?”
任晓辉也不白给,听到这话,心里顿时有了强烈的期待,但随即一想,又有些不确定,
“存我们这儿?那房主能愿意吗?具体该怎么操作呢!”
陆天尧看着有些发懵的任晓辉,用有些颤抖的声音,吐出了四个字:
“第三方监管账户!”
第三方监管账户,在2005年才开始兴起。
最有名的监管账户,就是2005年推出的淘宝,平台充当了第三方,客户将购买商品的钱款打进平台账户,完成交易后,平台在将钱款转账给商家。
但涉及房款的监管账户的兴起,是因为另一个事:
2005年,深城的中天置业,在二手房交易过程中,由中介公司充当第三方,收取客户的购房款,后来卷款跑路,涉及购房款上亿元,让几百个购房者倾家荡产。
而在2008年后,因金融危机,有不少开发商资金出现问题,之后陆续出现烂尾房。
2010年4月13日,为了加强市场监管,国家才正式启用开发商预售资金监管制度。
而现在只是2000年,市场上还没有监管账户这个概念,银行当然也没有这个业务。
听到陆天尧的话,任晓辉有些迷茫,
“第三方监管账户?”
陆天尧一拍桌子,“噌”的一声站了起来,激动的大声说道:
“对,就是监管账户!”
陆天尧此时心里非常的激动,以至于说话都有些紧张了,杨秀清和任晓辉看着陆天尧,根本不理解他为什么激动。
杨秀清扯了扯陆天尧的衣服,有些担心,又有些不可理解的问道:
“你怎么了?怎么那么激动啊!”
陆天尧站在原地,身体都有些颤抖,虽然别人不理解他为什么激动,但他却知道,他在改变历史,
“我重生以来,干的第一件有意义的事,就是这个了!”
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