他们一致赞成租赁负一层，只是对一些细枝末节做了些补充。
范礼成走完会议程序，立即打电话给苏凌。
苏凌很快来到范礼成办公室。
他预计范礼成肯定会与他签署至少十年的租赁协议。
其实，十年对苏氏超市的发展壮大已经够了。
当然租赁时间越长，对苏氏超市发展越有利。
“苏老板，我们开会研究了一下，可以把广大商厦负一层，以租赁形式交给你经营。”范礼成字斟句酌说道：
“但租金必须在昨天价格基础上，再提高10%。”
苏凌一愣。
价格一夜上浮10%，这是杀猪还是宰人？
苏凌皱眉说道：
“范经理，你们开个会，就上浮10%的真金白银，这钱也赚得太容易了。”
范礼成微笑道：
“价格虽然提高了10%，但租期可以考虑延长。”
苏凌心中一动。
其实10%的提价，对他来说是有心理准备的。
租期延长对他而言，就属于意外之喜了。
“租期延长，价格提高，你们当然赚得更狠了。”苏凌佯装不快，冷声说道：
“唉，真是店大欺客啊，其它商厦的负一层，只要你们报价的六七成，就能拿下三十年租期。”
苏凌确实咨询了其它商厦的报价，但六、七成、三十年之类，纯属杜撰。
生意嘛，就得虚虚实实，云里雾里。
范礼成仔细端详苏凌表情，仔细揣摩苏凌每一句话，似乎看不出苏凌话里的水分。
一周前，范礼成和几个其他商厦的经理聚会，大家还都抱怨负一层空置多年很可惜。
这说明商厦负一层其实是买方市场，只要能出手租出去，已经很不错了。
“苏老板，我们的价格虽然高了些，你也要看到，广大商厦客流量全市第一，周边环绕着密集的居民区，其它商厦不能比的。”
苏凌看上的，也正是客流量这个关键因素。
“嗯，你们租期延长多久？”苏凌问。
“按你昨天说的，十五年。”
“不行，最少要三十年。”苏凌讨价还价，“我要在价格上让步，就必须用时间来补偿损失。”
范礼成心中暗喜，看来提价策略成功了。
还是谢大华眼光老辣，一眼看出提价、租期的要害。
“呃，三十年租期，是不是有点太长了？”范礼成说，“我们可以再商量一下。”
“这事没商量。”苏凌断然说道：
“你要提价，我要延长租期，我们各退一步，问题不就解决了嘛。”
范礼成迟疑一下，说道：
“这，这个，我还得请示一下上面。”
苏凌仰靠在沙发上说：
“那您尽快，如果谈不拢，我还要和下一家谈呢。”
范礼成来到隔壁房间，拿起电话，给谢大华打过去。
“谢总，苏凌同意租赁价提高10%，但要求租赁三十年。”
谢大华吃了一惊，“哦，好大的胃口啊。”他愣怔一下。
提高10%的租金，二十年的租赁，一两年就会拖垮苏氏超市。
苏凌一口吃下三十年租期，这不是成心要噎死自己嘛。
谢大华心花怒放，“可以啊，只管租吧，协议里一定要有违约条款，特别是拖欠租金的条款，要狠一点，再就是，必须先预付100万租金，这一点要咬住不放。”
他放下电话听筒，心里乐呵呵拽一句小格言：
“人心不足蛇吞象，世事到头螳捕蝉。”
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