陈梅这段时间忙的都要飞起来了,跟郝胜利见面的不愉快,很快被繁忙的工作冲淡了,况且他也去美国陪儿子过圣诞节了,这也正好让陈梅好好梳理一下接下来的工作。

还有几天就是新年了,做销售就是这样年复一年的周而复始,今年由于是四季度才接管全国,所以任务上刘总照顾还只要求她完成之前华北的任务即可。

但是明年公司的预期会很高,而且明年也是公司转型关键的一年,新房营销毕竟会受到影响,虽然直接跟刘总汇报工作了,但是数据研究院还在新房营销事业部中,所以会扛起更多的任务。

之前只做华北时每年也就是将将千万的份额,华南跑了一圈下来明年的份额不会比华北高,华东的数据财务已经给陈梅看过了,比陈梅预想的要高。

看来雷达是做了些工作的,当时客户还迟迟没有交接,看来还是要在找一趟雷达,陈梅抬头看了一眼雷达没在工位上,就拿出手机拨了雷达的电话:

“雷总,明天方便不,咱们屡屡客户吧”

“这会就方便,我在楼下咖啡厅,你来找我吧”

陈梅想到上次跟雷达一起吃饭的情景,想着雷达估计又是找他扯闲篇,过客户那有在咖啡厅的,但是也不好驳他,权当是跟他正式交接前的打探情况了。

她走进咖啡厅竟然看到雷达和刘总还有于淼都在,她不由的一愣,雷达招招手示意她过来,说道:

“正和刘总和淼姐开会,你就来电话,我们也差不多了正好淼姐在就一并交接了”

“一并交接了”,陈梅想着他这话好像说的是刚才还在交接什么事情,不由得看了刘总一眼,说道:

“刘总也在呀,我这做明年计划呢想着先屡屡华东的情况”

“恩数据研究院的事情你们先交接,我上楼了”刘总说罢拿着手机走了。

“好的,那淼姐我们开始吧”雷达还是一如既往冷酷的样子。

显然雷达是有准备的,每个客户的对接情况,关键人甚至明年的预期都做的清清楚楚,于淼对着表格一项一项跟陈梅说着,雷达则端起咖啡看向窗外若有所思的抿了一口。

陈梅用余光瞄了一眼雷达,看似他好像心不在焉的,但是于淼说什么的时候他竟还能做些补充,陈梅哼哼哈哈的答应着,毕竟客户没有见到这些都是面上的一些情况也不能全当真,只是把有个别特殊情况的在心里记下了。

三人也很快对完了,于淼要收拾上楼了,陈梅正要起身跟于淼一起上楼。雷达说道:

“陈总,还没给你点喝得呢,我请你喝杯茶吧”

于淼见状就自己先上楼了,陈梅想雷达这是有话说吧,客户交接多半都涉及到客户的利益,这个单独在交待也是有情可原,她笑着说道:

“好呀”

雷达端来一杯玫瑰花茶,这让陈梅有点意外,到底是他是知道自己爱喝玫瑰花茶,还是对女孩子比较细心呢?正想着雷达说道:

“明年新房这边会比较艰难,数据研究院压力应该不小”

“都一样的,大家压力都挺大的”

陈梅打着哈哈想听听雷达到底要特别关照那个客户,谁知雷达全然不提华东的客户情况,又接着说道:

“你觉得数据研究院未来是什么样的?”

陈梅一愣,他没想到雷达会这样问,自从她接手后刘朝阳也没有问过她这样的问题,数据研究院当然还是按照师傅之前的规划呀,北京这是总部,将来还有各个区域的分院,雷达就好像是听见了陈梅的心里话,又接着说道:

“我觉得建立各个区域分院是劳民伤财”

“哦愿闻其详”

陈梅索性想听听雷达有何高见。

“现在都是数据透明的时代,想做一些调查,开发商其实不从我们这样的研究机构中获得,也能同样能得到相关数据,当然我不否认数据研究师的专业,而且一块土地或者是一个项目近二至三年的数据变化不大,所以一个项目采买一个报告后很久才能再买下一个,周期长,开单慢这种跟新房营销的高频和持续性正好是相反的,所以就目前情况建立区域分院我觉得不太成熟,而且也不应该是数据研究院的未来方向”

“数据透明的时代”雷达说的没错,自己一直在一线怎能不知道雷达说的这些问题,他们的报告确实越来越不值钱了。

很多客户也抱怨过觉得项目该咋定位以后该卖多少钱其实从拿地的时候就已经知道了,这些报告越来越像一种证明或者说是一个备案。

但是现在一房一价后项目售价都是在建委备案的,也并不是很需要这样的报告了,年底的榜单合作其实就是在吃数据研究院的底子,仗着还有点名气出的榜单还有点价值,开发商们也不好被同行比下去的太多,还是要在资本市场发发声音的。

那数据研究院的未来究竟是什么样子的呢?陈梅觉得自己这些日子只顾低头拉车,并未抬头看路。

也或是受师傅影响太大,一直是想着贯彻师傅对于数据研究院的规划,竟丝毫没有自己的想法。

雷达是旁观者清,今天一针见血的点醒了陈梅,她是要好好想想数据研究院的未来了。

爱国自从上次跟张总监通完电话后,她明显的感受到了张总监对她的态度变化。

上次跟张工吃完饭后,她察觉到张工的警觉和试探,这让爱国心里很不舒服,她没有想到公司的水竟有这么深,在这趟浑水里难道就没有谁能幸免吗?

她偏不信,还是拒绝了张总监的任务,爱国不想在沦为谁的工具。但是她明显的感受了张总监的猜疑,他怀疑李爱国已经跟琳达接触上了。

今天是入职一个月的绩效考核,爱国是三个月的实习期,每个月直属领导都会就这个月的工作表现约谈并给予评定。

最后三个月满后在进行综合评定,这就将是决定的是否能顺利入职及职位的评定,今天一早人事和张总监就在办公室等着爱国了,人事就是走个过场,简单的跟爱国聊个几句后就留张总监跟爱国单聊了:

“爱国,这一个月工作怎么样呀,还上手吧?”



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