再看杜瑞峰，终于反应过味来了，这还是孔鹤云的跟班吗？那带这些憨相的烧茶倒水的小子？身边竟然带着个佩戴水种满绿手镯的女朋友，这话说出来，谁能相信。
俩人且走且聊，到地方了。
迎接的俩人的开发商经理，名叫赵贺，区招商办公室成立以后，刘贺已经是办公室的常驻人员。
进门没有门槛，随便什么人都能来，但是投资有门槛，百万级别的投资自然就无需来这里了。
见面寒暄过后，那招商经理直接把情况说明，地方已经规划出来了，比原来的建材市场大了一倍，不光要做建材，而且还要引进国际知名家居品牌，目的是做江南省最大的建材、家居、家具批发集散中心。
雄心壮志是有的，房子也都盖好了，现在缺的就是商家入驻。
罗毅在一旁听的感觉不怎么靠谱，你就在空地盖个房子，就像要做全省第一？消费者买账不？那些国际大牌买账不？
一腔热忱，消费者和商家其中之一不买账，那就白扯。
再看地区规划，这个倒是很牛，仓储、物流这些配套齐全，设计也都合理。
主楼一共2栋，陶瓷、地砖、卫浴、加上灯饰这些是1栋木工用料，各种板材、成品家具、门等等这些商品是2栋
周边还有铁艺、雕刻这些商服用地，不喜欢进商场的，在外经营也是可以的。
主楼不高，9层的建筑，8层对外营业，9层是商场自用。每层28家商户，每个商户都配备了独立库房。
罗毅现在的问题是，怎么才能把钱花出更高的性价比，直接卖一栋商场？钱倒是足够，可明显不靠谱，因为手里没资源。到时候那些品牌代理不买账，事情搞砸的可能性很大。再有，就算想买，人家开发商卖不卖还是两说。
把沿街的商服多买几个，让赵航经营，这个靠谱。但问题又来了，这玩意和罗毅创业的初衷又不相符。
罗毅感觉自己很方，手里有点钱，什么都想要干。本来准备买房子出租，现在又想起了赵航想要开建材商店，两头不可兼顾。
杜瑞峰终于说话了，“赵经理，你也知道，我刚刚在蟒山生态园林买了别墅，这让我一点准备都没有啊。”
“这个问题我们已经考虑到了，资金问题，我们政府牵线，让银行解决。不过，杜总还是要自己投资一些的。”
“那您打算，这两栋房子是要卖给我们，还是租赁。或者说是，管理权交给我们？“
赵贺问道：“杜总想要买下来？”
“说实话，做生意，首先考虑的就是一个稳定，这次搬迁，本身就会流失太多的客户，租赁，我们是不会考虑的。”
招商办公室和开发商早已经有了准备，这种结果并不意外。但还是脸现难色，要知道，服装城那边是开发商自营管理，若论收益，自然是自营的收益更高。
但是直接卖，也未尝不可，直接回来一票钱，这笔钱就是开发商的流动资金，可以干更多的事。
各有利弊。
“卖也可以，两栋主楼，加配套的仓库，这个价格……“
价格不好开了，两栋楼的建筑成本就将近1000，08年，安装费还没有暴涨，到2010年，这个安装费会整整翻了一倍还多。
算不可售部分，计算为开发成本，那价格就更高了，因为这里面有很多的问题，比如，招待费。
但是，如果全都按照开发成本计算，那么很明显，杜瑞峰不会买账，别忘了，瑞峰集团本身就有自用地，如果价格太高，人自己在原地址修建多好？为什么非得来这里买？
两栋楼，算上两栋楼的毗连区和配套仓库，占地面积高达15万平米，而一层使用面积是三千平米，这个数值乘18，也就计算为两栋楼的营业面积。
这个价格，至少要接近两个亿。
两个亿，杜瑞峰会买账么？这可不是最终价格，楼房室内是简装，若是装修到能够营业的程度，再投入几千万，那就要看资金是否充裕了。
当然，最最最关键的，市场搬迁到这里，是要承担没有客流的风险的，如果一个操作不当，银行的利息足矣压垮瑞峰集团。
杜瑞峰不得不考虑周全，风险太大了，且他手里真没那么多钱。
罗毅坐在沙发上，无聊的摆弄着手机，本应该被被遗忘，但他抬起头，轻飘飘的说了句：“杜总，需要投资不？”
投资？一句话，几人的目光瞬间集中到罗毅身上！
……
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