宁晓凡等人的到来，惊动了小约翰和艾莎大婶，母子二人自然知道是新老板光临，迎接的时候，都在暗暗打量拥有东方面孔的三人。
这些年来，随着大华夏的经济强劲，在海外投资房产和购买农场的也有不少，而安迪达克的华人移民本来就多，自然，投资农场的就更常见了。
当然，移民来的华人投资的都是小农场或是小庄园，像购买近万英亩大农场的，还是比较少见。
在老约翰一家看来，这个年轻的华人算是一个金主了。
老约翰一家在农场生活了差不多也有20来年，算是小半辈子都在农场里，而小约翰更是在农场长大。对这个农场自然很有感情，心里也很想在农场里留下来。
当然，这一切都要看这个新农场主的意愿。
宁晓凡很年轻，一起来的两名女士也很美丽，暗中观察下来，发现除了年龄稍大的女士不会英语之外，年纪很轻的那对男女的英语却很流利。
这让老约翰三人心里更加期待了，语言相通，自然能很好的交流，而一番观察下来，老约翰一家三口感觉到这三个华人的性格都还不错，没那种盛气凌人，或有钱人常见的高傲，很和气，那美丽的女孩还很活泼。
简单的参观下来，宁晓凡一行被老约翰带到原主家所在的客厅里。
艾莎大婶为众人冲沏了咖啡，还不错，咖啡品质不错，格外香浓。
品了两口咖啡，宁晓凡放下杯子，瞧向老约翰道：“老约翰，嗯，我可以这样称呼你吧，我听安德鲁说，这里的人包括原来的农场主都是这么称呼你。”
老约翰哈哈一笑：“当然可以，他们都叫我老约翰，你称呼我别的，我还不习惯呢。”
宁晓凡也是一笑：“那就这么称呼吧，老约翰，我知道你在这个农场里生活了很多年，对这里也很熟悉，所以，如果你没有别的地方好去的话，或是愿意留下的话，我想雇佣你们一家继续留在农场，当然，这得看老约翰你的意思。”
客厅里，艾莎大婶和小约翰都在，因为今天就是决定去留的时候，老约翰一家听了宁晓凡这番话，不由相互瞧了一眼，眼里露出一丝欣喜的同时，还有一丝犹豫。
这丝犹豫自然是待遇问题了，老约翰一家不是没商量过，只要待遇不低于以前，自然是愿意留下来的。
一家三口对了下眼神，主事的自然是老约翰，于是老约翰开口说道：“宁先生，我们一家自然愿意留下来，毕竟在这里生活了很多年，能留在熟悉的地方自然再好不过。我只是想问一下宁先生，关于我们一家的薪酬，您是怎么考虑得。”
宁晓凡问道：“你们一家原来的薪酬是多少？”
老约翰回道：“我的周薪是800加元，艾莎一周500加元，我儿子小约翰一周是650加元。另外农忙时还有补贴，补贴标准视情况而定，这些薪酬在本地都是透明的，您一问就知道了。当然，我说的这些薪酬，是农场人手充足的情况，如果人手不足，这点周薪是不够的。”
宁晓凡点了点头，表示明白，然后说道：“如果是这样的话，那我请您一家留在这里，目前我对农场的经营方面还没想好，所以，你们一家的薪酬暂时不变，不过我可以肯定的是，等我想好经营模式，增加人手以后，你们一家的薪酬只会增加，不会降低。不知老约翰和你的家人是怎么考虑的？”
老约翰一家三口再次对了下眼神，然后老约翰笑道：“我们一家同意留下来，作为您的第一批雇工，我唯一的建议就是请您尽快着手农场经营事务，毕竟这农场已经荒废了近一年了，多荒废一天，都是您损失。”
宁晓凡哈哈一笑：“那是当然，我很高兴你能为这个新农场作想，那么希望我们合作愉快。”
宁晓凡说着，主动伸出手。老约翰连忙伸手和宁晓凡握了握，笑道：“合作愉快。”
双方干脆利落的达成雇佣意向，接下来签署新的雇佣合同就由宁晓凡的律师来处理了。
随后，宁晓凡和老约翰谈起农场经营方面的事情。
先是了解了下原农场主的经营范围，原农场主和本地大部分农场的经营项目都差不多，都是传统的种植业和养殖业。
光是这两项简单的经营，已经足够农场运作了。
宁晓凡目前也不打算改变，至少，在他外出回归之前不打算改变，毕竟，他和小妹以及师娘都没经营过农场，完全就是个外行，与其胡乱指挥，还不如暂时不作改变，至少，原来农场的传统经营是盈利的。
原农场主养殖了近3000头牛，羊也是千余头，即便如此，以农场的面积，养殖规模也没做到极致。
另外还有三千多英亩完全开发出来的种植熟地，一部分种植大麦、小麦、一部分种植大豆和玉米。除此之外，在靠海岸一片山坡向阳地，还有一个葡萄园。
葡萄园不大，生产的葡萄一部分制作葡萄干，一部分则酿造葡萄酒，只是原农场主对于葡萄园不是很上心，所酿造的葡萄酒品质自然也好不到哪去。
经过一番对农场的了解，又在宁晓凡谦虚的询问下，老约翰也给出了一些建议。
首先是购买各类种子补种，当然，已经过了种植季的种子就不需要了。其次是购买种牛和牛犊以及羊群，把牲畜养殖搞起来，另外还要添置一些马匹。
农场有三匹马，不过是老约翰的私人财产，且饲料喂养之类也是他私人掏腰包，跟农场没什么关系。当然，老约翰和小约翰平日巡视农场时也需要骑乘自家马匹，在这点上，不会和宁晓凡斤斤计较。同样，老约翰使用农场马棚之类的也是无偿使用。
除了种子和牛羊马匹，牲畜棚也需要修缮，一些用具需要添补，至于大型农场专用的机械设备倒是比较齐全，都被原农场主当做二手设备处理给了宁晓凡。
再然后就是雇佣牛仔，场这么大，光靠老约翰一家自然照顾不过来，需要增加人手。
除了从事放牧的牛仔，种植雇工也需要，而人手补充又分为长期雇工和短期雇工。
人手事宜就得靠宁晓凡来斟酌。
按照老约翰的说法，几千规模的牛羊，至少还需要增加两名牛仔，而且需要长期雇佣，至于种植方面，农场机械设备发达，就连灌溉都是系统化，无需大量人手，只需到了种植季，雇佣一些短期雇工操纵机械，另外再雇几名长期的农业熟手照应即可。
其次农场还需要配备兽医，一些有经验丰富的牛仔，可以解决牛羊的小毛病，但大毛病还是需要兽医来解决。
老约翰也说了，附近农场众多，兽医比较紧缺，专门配备兽医有点不现实，好在小镇上有专门的兽医医生，需要了可以临时请兽医来帮忙。
老约翰还专门问了宁晓凡对葡萄园有没有继续经营的意思，如果有，还得专门请专业种植葡萄的农夫，另外，酿造也需要酿造师。
以往，葡萄酒酿造都是原农场主自家人动手，属于半灌水的那种，葡萄酒品质很是一般。不过，老约翰倒是很喜欢农场自酿的葡萄酒，专门询问葡萄园的事，多少还是他好酒的私心作祟。
农场既然有葡萄园，宁晓凡自然不会放弃，算了下自己剩下的财产，好像，大概资金还算比较充裕。
那么，招聘人手，购买种子，增添牲畜的事就得着手进行了。
当晚，安德鲁驱车离开了农场，宁晓凡三人则在农场里住了下来。
重建房屋的事不着急，只是一些雇佣人员的住宿建筑需要修缮整理。小镇有建筑队，一个电话打过去，一名叫做彼得的建筑承包商屁颠屁颠的就来到农场。
彼得带有罗斯血统，属于二代移民，自家除了从事建筑业，还拥有一个小农场。
宁晓凡和彼得商量了一下农场重建事宜，在重建设计图出来之前，大规模的建造需要押后，除了一些需要拆除的建筑，近期主要是修缮一些破损的建筑。
彼得得知宁晓凡除了修缮，还有重建规划，当然想吃下这口肥肉，当即表示自己的建筑公司就有设计师。
建筑承包商拥有专门的建筑设计工作室并不奇怪，毕竟，一些住宿以及农场功能建筑的设计图，他还是拿得出手的，只是水平高低而已。
宁晓凡考虑了一下后，还是把重建建筑设计交给了彼得，并把自己和小妹商量的一些想法告知了彼得，让他尽量按照自己的想法来设计。
双方沟通很顺畅，宁晓凡和彼得签署了几份合同，付了一些定金后，农场修建问题算是解决了。
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