“2003年,韶山路没拉通时,那个楼盘的价格是1600元一平,2004年,韶山路拉通后,房价立马上了2000,我买的时候是2300,而我的工资,2003年是1200元,2004年1500元,2005年1800元,现在是2006年,我的工资还是1800元,你觉得是我的工资涨的快,还是房价涨的快?”
“……”
“不要想着等你工资涨了再买房子,你工资上涨的速度永远赶不上房价上涨的速度。”
听完李笑的分析,陈明沉默了。默认了李笑的决定。
于是趁着周末,李笑挺着大肚子和陈明去看房子。
李笑在买房子时就看过一个楼盘,当时是同时开盘,由于手头资金有限,没有选择买这个楼盘,但是记得位置,觉得靠近芙蓉路,再怎么样以后肯定会发展的。
那个地方公交车都没有,只有芙蓉路上有几趟车。李笑和陈明坐着公交车到了售楼部。
这个楼盘前期是多层无电梯房,已售罄。目前在售的是电梯房。价格每平方3000。李笑记得周央买房时曾找过委领导打折,李笑也通过吴主任得到房产开发处处长电话,希望可以打点折。结果处长打听后,这个楼盘开发商已经整体外包给一个销售公司,拿不到折扣了。李笑心里凉了下,不过好在置业顾问给了一些优惠政策。价格可以降到2900。
李笑并没有急于做决定,又去了周边几个楼盘。美域房价2800元,不能公积金贷款,下城的3000,也不能公积金贷款。
目前所看楼盘可以公积金贷款,公积金利率和商业利率相差34个百分点。
基于这个考虑,李笑和陈明选择了能够用公积金贷款的这个楼盘。
116平的三房,16楼,128的四房四楼。128的户型很好,可惜矮零,对面多层是六楼,采光会有所影响。
116平的三房户型一般,楼层好。李笑和陈明选了这个。
首付三成,加上契税维修基金,首付需要准备12万。而当时李笑手中只有两万多,陈明手中两万多,还差78万。李笑想起了堂姐。她跟刘在一起后,吃喝都大方很多,刘也给了她钱,向她借应该可以吧。
心动立马行动,李笑马上打电话给堂姐明借钱原因。堂姐二话没,拿出一张五万的银行卡给李笑。
银行方面规定,取款超过五万含五万需要预约还需要本冉场,而当时堂姐随刘去了外地出差。这边急需要钱,李笑遂取款元。
还差两万。李笑对陈明,我借了五万,其他的你去借。他找同事借了一万,找他前妻借了一万。
如果当时再借一万,就可以买128的四房了,也不会有后面的无穷折腾了。
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