集团要求土地拿到后,在六个月之内建设进度达到开盘的条件。这个要求压力巨大,换在南方,可能问题不大,但放在京城里,时间就非常紧迫。
京城作为北方都市,格外重视保护树木和水体环境,项目建设动工必须手续齐全,环保和绿化保护措施到位,这两项的审核出奇的严格。
原村庄房前屋后河岸边有很多老树,杨树槐树柿子树,零星有银杏香樟,于总和陈远宏实地踏勘,能保留的,都在总体规划里,建筑尽量避让。实在避让不了的,按树的胸径大小,砍伐超过20公分的,就要到区园林局办理砍伐证,并需要异地补种补栽。
为此时,陈远宏陪着于总里里外外跑了半个多月,才算刚有个眉目,区园林局提供的信息,可以沿着潮白河河道替换种植,等量代换。
于总和陈远宏干脆委托园林局下属的园林景观公司,根据河道整治的需要,自行种植,完成以后,园林公司做出预算,再找于总他们按时结算支付工程款。这样安排双方皆大欢喜,既加快了项目地块树木迁移进度,园林部门也推进了潮白河河道整治,节约了经费,园林局分管副局长称赞说,这事办得好,是互惠互利双赢的做法。
费了九牛二虎之力,围墙之内的场地平整工作,反复多次,磕磕绊绊的,总算完成了。
和于总一起,里里外外忙了俩月,前期拆迁平整场地这些协调事项,有了明显的进展,任总非常满意,把于德龙和陈远宏请进办公室,和气地对二人说:“于总,远宏,这俩三个月辛苦你们了。尤其是于总,不愧是集团老劳模,跑上跑下,沟通协调,前期拆迁净地干的很出色,让项目得以有序推进,让我们这些外来户站稳了脚跟,解除了后顾之忧。”
于德龙从座位上斜着欠起身子,笑着说:“领导过奖啦。这全靠任总调度有方,指挥得当,运筹帷幄,我们只是认真执行,动动嘴皮子跑跑腿,您说是不是啊,陈总助?”
陈远宏听说,赶紧搭腔接着说:“是的是的,前面拆迁平地,于总不仅思路清晰,办法灵活有效,而且亲临一线,尤其在对付地头无赖上有一手,外柔内刚,前期工作能够顺利开展,地方关系和谐融洽,于总确实居功第一,我跟着于总学到了很多东西。”
任总哈哈笑道:“没错,于总是京城通,集团给我们配备的得力干将。我们团队组建不就,大家就要齐心协力打江山。不要盯着眼前蝇头小利,蛋糕做大,大家自然分到更多。二位都是我们团队核心,说句实话,在公司我们是上下级,工作之余居家我们都是兄弟,上阵亲兄弟,一起好好干点成果,亏待不了大家。”
于德龙昂起头,干脆地应道:“没错,我们一心一意跟着任总干,您指哪我们打哪。地方周边的情况和关系,我还算熟悉,陈总助在工程技术上帮我出了很多注意,一起使劲,没有跨不过去的坎。请任总放心,大事小事我们都会尽心尽力。”
“有你们这样的态度,我就放心了。地产开发,琐事繁杂,更要大家同舟共济,拧成一股绳,劲往一处使。”
于德龙和陈远宏二人心领神会,齐声答应着。
任总打电话把办公室杨主任找来,安排道:“小杨,近期场地整治,大家都辛苦了。你组织一下,全体员工大家聚个餐,节点奖之外,发些特殊贡献奖。另外,周末找个时间,各部门的领导,再小范围聚一聚,沟通下思想,也让大家放松放松,弦也不能绷太紧喽,劳逸结合。”
杨主任点头称是,笑着问于德龙道:“于总,您是老京城你看帮着选个地儿?”
于德龙连忙转向任总:“领导定领导定,看领导的意思。”
任总摆摆手:“这是为大家高兴,小杨你去征求大家意见,再请于总帮你选个合适的去处。”
杨主任笑着看着于德龙,朗声应道:“好嘞,就这么着,我问好了大家,再劳累您了,于总。”
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