阳春来到销售公司,把三个处长叫进了办公室。说是开一个管理层的会议。阳春还兼着销售公司的经理。
对于这个经理位置,三个处长都明白,阳春兼任,只是一个过渡。
需要人选,可以说是虚位以待。张海平和李小建都盯着这个位置。老五关其锐无所谓。对于老五来说,感兴趣的,还是出租车公司。
今天的会议,有一个议题,这个小区有了新的名称,相对应的,销售方面,也应该有相匹配的新手段。
阳春已经有了新的想法。他没有说出来,想先听听大家的意见。
对于管理一家公司,阳春还是信书本上说的,集思广益。
阳春的开场白之后,张海平有了建议。
“综观现在的情况,这里的楼盘,确实是要有一个新的手段。我建议,二期的房子,还有四百多套,可以封盘。”
封盘?
李小建和老五都愣了一下。这什么思路?
二期的房子,原先愁卖不掉。自从媒体上宣传说,锦鲤小区将成为市的一张名片,来这里买房子的人多起来。张海平却提出不卖了。
脑子有病吧。
李小建不同意。现在的房子这样的好卖,他正得劲呢。在他看来,现在可劲的卖,再卖出十多套,就可以赚到属于自己的一套房子。
对于张海平的这个提议,李小建认为太损,甚至是莫名其妙。
张海平的提议,阳春是认可的,却没有说出来。这几天,阳春也在考虑这个事。
“张处长,说说你的具体想法。”
张海平说:“现在,小区新的名称出来,正好是个借口。对外,就说为了进一步包装这个小区新的冠名,会有一个全新的策划方案。等这个新的策划方案出来,再开始销售。对外宣传可以强调说,锦鲤龙门公馆的房子,不是不卖,只是暂时停止”
李小建打断了张海平的话,说:“我实在是忍不住了。张处长。你这个建议,是断了大家的财路。大家伙,正可着劲,卖房。说自私点,大家想多挣钱。”
张海平说:“只是早些时候卖,晚些时候卖。按市场规律,封盘后,再开卖,价钱上是不会一样的。就市城区的房子,各个楼盘,都在涨价。其它城市,也在涨价。”
“你打涨价的主意啊。”李小建似乎明白了。
涨价,公司的利润,是上来了。带来的,是销售人员的销售难度。到时,买锦鲤龙门公馆房子的人,会少下去一大截。销售人员,就会更加的辛苦。
李小建没有说出来的话,就是:张海平,你出的这个主意,是个馊主意。
张海平又看了阳春一眼,继续说:“现在的情况,跟我们之前的情况,大不一样。锦鲤龙门公馆,是市政方面打的一张名片。既然是名片,就要有不一样的地方。这个,就像是人们穿西装。地摊上,一百元,可以买到一套。可是,专卖店里,最便宜的,也要上千元。”
说到这,张海平竟然乐了,一笑,端茶杯,喝了一口水,接着说:“有个新闻。说一个专卖店里,卖西装,标价三个8的,没人买。因为是个品牌专卖店嘛。有一天,店主在那三个8前,加上一个2。你们猜,怎么着?”
老五摇头。
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