有的百姓说道：“原来在明国治下，衙门横征暴敛，田赋要占到收获的一半。林先生实在是我们的大恩人。”
明国的基层吏治腐坏，朱允炆也早有耳闻。不过此时在夷洲，又是化名微服，也不便表态。只续道：“我却认为，五分之一的田赋，对诸位仍然太多。”
百姓们见朱允炆第一件事便提起田赋，本来以为这朱公子要加赋，有得便想，朱公子巨资买下这鸡笼港，若是仍能像林九龙那样保卫鸡笼，鸡笼港土地富饶，气候适宜耕种，田赋纵然再加一两成，也可活命。
此时却听朱允炆说两成的田赋仍然太多，显然大有减赋之意，又爆发出一阵热烈的欢呼。
朱允炆见自己每说两句，百姓便是一阵欢呼，显然自己的这次演讲大得人心，不由心下暗喜。又道：“咱们华夏人远走海外，说白了，都是因为朝廷的苛捐杂税众多，不堪其苦。到了这化外夷洲，还要交五分之一的田赋，我认为实在没有道理。”
顿了一顿，朱允炆又道：“眼下稻谷将熟，这一季的稻米，以及未来一年的稻米，不论诸位收获多少，我这里只收十分之一的田赋。”
明初的生产力相当落后，百姓流亡夷洲，农具也较为简陋，耕牛更是稀少。因此大部分农民耕种所得，极为有限，有六七成需要留作口粮。朱允炆一句话减掉了一成的田赋，农民的收入不说倍增，也起码增长了一半，如何不喜。不用说，又是一阵欢呼叫好。
朱允炆眼见百姓的欢呼议论之声越来越多，难以抑止，干脆效法说书人，搬来一张案几，捡了块石头充作惊堂醒木。一敲这惊堂石，百姓才渐渐安静下来。
朱允炆续道：“至于各位多出来的余粮，我愿按市价收购，童叟无欺。”
此言一出，众人又鼓噪起来。过去林九龙有自己的私田，当然不会收购百姓的粮食。百姓有了余粮，大都是与过往的船主私下交易，因为数量较少，往往被船主压价很低。鸡笼粮价，哪有什么市价。
朱允炆在鸡笼港中已经住了多日，对这种情况也看在眼里。实际上，要改变这种不利于鸡笼的交易方式，才是朱允炆这次演讲的真正目的。
“今后这林府大堂，便是我收售粮食的交易大堂。我每日在这街口挂牌写明今日的粮价，诸位若是觉得价格公道，尽可把粮食运来卖给我。若是觉得粮价太低，也可以从我这里把粮食再赎走。不过我有言在先，若要从我这里赎回粮食，每一石要多加十文的费用。”
百姓却道：“朱公子，我们这里没有铜钱，只有银子。大明宝钞甚么的……倭人、高丽人都是不认，我们这里也就不认。”
朱允炆笑笑：“这个不难，这银子交易，要劈开也不容易。我愿以铁铸小钱，一两银子，便是一千文铁钱，任何人都可以来我这交易大堂兑换。不论是银子换铁钱，还是铁钱换银子，我都照给。”
鸡笼港中既无官府，当然也就不通行制钱。来往的高丽、倭国人虽然都有各自国家官府的制钱，但鸡笼港都不愿收，也就没有任何效力。没有制钱，小额的交易也就比较麻烦。农民买醋买盐，便需以物易物，十分不便，朱允炆要给鸡笼港打造制钱，众百姓又是一喜。
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