共有堂、楼、亭、轩等八景，形成一个以水为主、疏朗平淡，近乎自然风景的园林，广袤百余亩，茂树曲池。
园东部荒地十余亩，中有闻香楼、芙蓉榭、芍药轩、白雪堂、漱石亭、桃花渡、竹香廊、啸月台、紫藤坞。
放眼亭诸胜，荷池广四、五亩，墙外别有家田数亩。
园中多奇峰，山石仿峨嵋栈道有远香堂、兰畹、玉兰院、柳堤、东廊、枇杷坞、水竹居、菜花楼、烟波画舫、芍药坡、月香亭
不说水榭厢房等建筑分布，光是花园分为东、中、西三部分，东花园开阔疏朗，中花园是全园精华所在，西花园建筑精美，各具特色。
在园中行游，或见“庭院深深深几许”，或见“柳暗花明又一村“，或见小桥流水、粉墙黛瓦，或见曲径通幽、峰回路转，或是步移景易、变幻无穷。
至于那些形式各异、图案精致的花窗，那些如锦缎般的在脚下迁伸不尽的铺路，那些似不经意散落在各个墙角的小品……更使人观之不尽，回味无穷。
园内外的山、水，使水面、池岸、假山、亭榭融成一体。
园中山上石径盘旋，古树葱茏，箬竹被覆，藤萝蔓挂，野卉丛生，朴素自然，景色苍润如真山野林。
“端的是好地方。”陆扬不时驻足浏览，忍不住赞叹道：“能建此园，原主人的品味可见一斑，陆某想你家员外郎可曾在江南一带做官？”
“是的，邢员外郎曾在苏州做官二十八载，退休回到保德老家，完全按照江南园林的特点修建，花费甚巨，没想到……哎。无福消受啊。”邢礼叹道。
“就看到这里吧，来，咱们找个地方坐下，谈谈价格的事。”陆扬非常满意这幢古代豪华别墅，不消说，要是放在后世，这座宅子就是当地著名的旅游景点，卖是肯定不卖的，就算有人买得起，少了百亿拿不下来。
几人找个依山傍水的亭子坐下，邢礼道：“不知陆官人可否满意？”
陆扬沉吟道：“其他倒是没问题，只是听说此宅子有鬼魂出没，扰的我心惴惴不安，宅子虽然漂亮，可也得有命住不是。银子倒是小事，丢了性命可就不划算了。”
“陆官人休要听外面的人胡说八道，哪里有鬼魂出没，都是外面一些无聊乡民杜撰，当不得真。”邢礼明显的底气不足。
“老邢头，你可不能欺负陆官人是外地人，没鬼这宅子咋卖不出去，就这宅子，恐怕保德是没人买的，再好的宅子没人打理，用不了几年就墙倒屋塌，荒废成孤魂野鬼寄居之所，到时候莫说三百两，恐怕一两都没人要。”高德旺道。
“老邢头，你也别支支吾吾的，咱都是本乡本土的，你骗的了别人可骗不了我们。
你对外宣称要卖三百两，然买卖就是讨价还价的事，陆官人能买这宅子，算是替你抛下了负担，你拿到钱，无论多少，就可以放心去汴梁找你女儿女婿享福去了，要是因为你的贪心不足，造成此园荒废，邢员外在天之灵也饶不了你。”张瘸子也攻心道。
邢礼皱眉叹道：“也罢，麻烦陆官人出个价，不过老汉可有言在先，如果价格出的实在离谱，老汉就算让它荒废了，也不会出手。”
“好，那就一口价，两百两，多一两银我也是不出的。”陆扬掂量自己手里的资源，变现的话，没那么快，他想找找郑老板，看看他剩下的那瓶二锅头有没有人要，要是没人要，就先从郑老板手里借些银子，但这座宅子他志在必得。
大家都在等着邢礼同意，邢礼心里琢磨半响，权衡利弊，陆扬给的价格低于他的预期，然看对方给的痛快坚决，没有商量的余地，他如果坚持，对方一定转身就走。
然两百两的话，也不是不能接受。
“过了这村没这店，邢老兄，你还犹豫个甚，我和瘸子二旦本来是劝陆官人买其他宅子的，毕竟你这宅子再好，要是住进了鬼，皇宫也得废弃一文不值不是，痛快点。”高德旺道。
“赶紧的，我们算帮了你的大忙，你不请吃饭倒也罢了，还墨迹个甚。”李二旦不耐烦道。
邢礼一咬牙一跺脚，重重叹道：“两百两就两百两，成交！”
陆扬暗自松了口气，一拍大腿道：“我就愿意和痛快人打交道，没说的，咱生意成交，邢老哥，一个时辰后到保德客栈找我们，签订卖房协议，张大哥，李大哥，高大哥做保人，我们银货两讫。”
本来陆扬想说明天付清银子，但生怕夜长梦多，邢礼改了主意，好大一处宅子，才区区两百两，陆扬要感谢那所谓的鬼魂了，不然，这么好的宅子，莫说三百两，三千两都够呛。
买卖讨价还价无非是抓住对方的心理底线，陆扬判断邢礼急着出手，压下一百两，对方勉强能接受，自己这方也能承受。
邢礼回家，陆扬一行人回到客栈，陆扬让张瘸子等三人在店内稍坐，准备直接去找郑茂森，没想到郑茂森自己主动送上门来。
‘哎呀，陆老弟，你可算回来了。’郑茂森一见陆扬就欣喜道。
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