“好的,我知道了张总,回头我就去安排。”
胡晓军答应的很是爽快,仔细一想栽赃的手段确实有些过了。
虽说现在两家竞争比较激烈,但是就算两家规模加起来也没占到北都租房市场的1,根本没必要现在就拼个你死我活。
n压制只是手段之一,思考了那么长时间,张十三可不止想到这一个办法:
“现在我们一间卧室的毛利润是50是吧,压缩一下,尽量压到30以下,同样的地段至少要比洋葱那边便宜100元。”
在价格这一点上胡晓军却有着不同意见:
“张总,现在咱们刚起步,还不至于打价格战吧?就算咱们保持现在的价格,我也有信心打败洋葱。”
虽然他没有明说,不过不代表张十三明白他的意思。
价格战几乎是竞争的最后手段,完全可以说是七伤拳,杀敌1000自损00都是轻的。
就拿20世纪90年代的彩电价格战来说,虽然众多国产品牌把众多洋品牌赶出了国界线,但是留下苏薇满目疮痍的市场可不是那么好恢复的。
人们日报甚至为此写过降价是降价者的墓志铭这种文章。
不过张十三也有自己的考虑,跟电子设备随着时间的发展逐年降价不同,房租可是越来越贵的,根本不存在降下来涨不上去的风险。
再说就算涨不上去也没关系,反正单纯的租金盈利也没有多少钱,甚至都比不上他手里囤的那些房子涨价的收益。
“有信心是好事,不过也不要小看敌人,另外眼睛不要只盯着利润,我们现在最需要的是规模,只要规模上去了哪怕前三年不挣钱我都可以接受。”
“再说依着洋葱租房现在的模式,他们的人力成本铁定会比我们高不少,我们每间卧室降价100还能保持盈利,他们可能就到成本价了,我们每间降价200可能不亏不赚,那他们降价200很可能就要赔钱了,所以他们不敢跟我们打价格战的,毕竟洋葱租房又不是恋家的主业,他们肯定舍不得烧钱。”
恋家收入的大头是二手房买卖,租房只占总收入的20还不到,顶多算是做二手房交易时顺带的一种副业,重要程度根本比不上卖房。
再说今年恋家的大动作很多,光是收购其他地区的同行就花了好几亿,手里根本没那么多钱。
所以左军根本不可能耗费太大的精力来打价格战,即便是打也不可能是09年。
但是张十三却没有这种担心,他旗下所有的业务都是租房,根本没有主业,副业的区别。
至于资金问题就更无需担心了,不说从分期业务里套出来的那些贷款,单单新家校通这一个rn机器融到的钱就足够萝卜公寓砸两三年的。虽然张十三这三年几乎没怎么管过新家校通的事情,但是这可不代表新家校通那边原地踏步。
作为主业的七色阳光一直没有停下过扩张的脚步,几乎每天都有一到两家新店开业。
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